都想傍上总部经济之快车，三亚靠什么？不忘初心做强旅游才是根本 - 比特币今日价格

wangjia

01三亚能挤上总部经济吗？
6月5日，海南自贸区（港）三亚总部经济区及中央商务区规划国际专家研讨会在三亚召开
2位工程院士＋10位顶尖规划专家
为高标准、高起点谋划三亚总部经济区及中央商务区规划方案建言献策
为什么海口、三亚都争先恐后的发展总部经济呢？
发展总部经济可以为区域发展带来税收、产业、消费、就业、社会资本等多种经济
不单单海南这样，全国各地的大城市都热衷于总部经济发展
依据中国总部经济发展报告(2009～2016)
根据研究评价得出的排行榜表明，北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、天津、成都、青岛、武汉位列中国城市总部经济发展能力前十名
形成总部经济，必须具备良好的经济基础、社会体制和人文环境
总部经济发展的6个一级指标：
基础条件、商务设施、研发能力、专业服务、政府服务和开放程度
这几个考核指标三亚有哪些具备呢？
去过的三亚的人都心里清楚三亚缺失什么？
是一个花钱的地方
还有物价食玉炊桂、米珠薪桂
最关键的还让全国的度假老人、投资客炒高了楼价
房价高、消费高怎么吸引人才、留住人才
综合方面发展略显不足
还要虎山行
而且还要和距离三亚不远的省城海口PK总部经济
内忧外患的三亚发展总部经济
难度可想而知
拦路虎：楼价
看一下三亚楼市价格

2018年三亚楼价还在继续疯长
不是一线城市，房价堪比一线城市
根据2018年4月最新中国房价行情网最新跟踪数据显示
三亚二手房均价为37580元/平米，位于全国第5位。

各行政区2018年5月最新新盘楼价

三亚楼价耸入云霄
让企业和人才的生存成本加大
其它拦路虎
而且教育、医疗配套的不足
最难的还是人文环境
三亚拿什么吸引大型企业入驻、人才留下来
02高房价压垮一线城市经济
高房价也让一线城市吸引力降低
深圳楼价全国前三，富了开发商、投资客
苦了企业和当地居民
接受某媒体的专访中，华为老板任正非炮轰深圳房价太高，提升了雇员的成本！

面对高房价，任正非可不是炮轰而已，最近两年，华为一直跑路深圳！
2016年华为累积净迁出深圳11200人
韩国巨头三星也在深圳关厂

三星的出走，重创的绝不仅是几千上万名三星员工，而是庞大的配套产业链，包括三星在中国供应链企业，以及上下游行业。
三星系的离开，保守估计，带走的是百万级工作岗位流失和税收减少
最重要的是还带着了三星的芯片、OLDE产业
芯片我国最大的短板
更令人忧惧的是，松下、夏普、东芝、索尼、苹果都在撤离
数据显示
在北上广深四大一线城市
外资贡献上海2/3的工业总产值
对深圳经济贡献高达70%
广州外企多达2万多家，占工业总产值也达到62%！
这些，都是高房价惹得祸
因此，三亚要想追求总部经济
楼价必须降下来
这是首要条件
03三亚的旅游发展空间巨大
再来看三亚的经济实力
最新数据显示2017年三亚市GDP为529.25亿元，全国城市gdp排名100开外
其中，旅游总收入406.17亿元，旅游业收入几乎占去了三亚GDP总量的8成。
严重单一的经济数据，突显三亚经济发展的不平衡
比海口市gdp都差3倍左右
海口2017年GDP总量为1390.5亿元
三亚发展总部经济是不是有点力不从心
就算三亚给予更加多的优惠条件
又有几个大型企业会落户三亚呢？
如何发展高品质旅游，提高旅游综合服务水平，增加旅游附加值才是三亚的出路
其实，从数据三亚旅游经济还有很大的发展空间

别吃在嘴里的，看着碗里的，想着窝里的
而同样是全国最热门的海滨旅游城市厦门，在2017年接待游客7800万人次，旅游总收入突破1168.52亿元，比三亚足足多了760多亿
三亚远比厦门优越的旅游资源
再加上政策的利好叠加
凭什么，不高看三亚旅游经济超越厦门
扬长避短，做自己最擅长的事情
在事业的大格局里，只要选对了
就是最好的投资
04三亚要解决的问题多多
三亚旅游亮点虽多
但是被吐槽的也不少
其中最为明显的不外乎就是天涯海角和亚龙湾热带天堂森林公园
有游客不满的说，热带天堂森林公园还不如自己家楼下的公园。

来自安徽的大四学生刘同学说，“2012年的时候去海南的天涯海角玩，觉得特别没意思，就两块石头，拍个照就完事了，这么随意也能叫景点？门票居然要100块钱，太坑人了。”

这些问题不解决
严重影响三亚的口碑
影响游客回头率
三亚最危险在于
三亚最近2年旅游的火爆
是不是和楼市相关呢？
今年海南楼市被冰封
正是考验三亚旅游经济的成色
还别高兴的太早
还有一点，不可忽视
据游客说，冬季去三亚旅游不少是因为冬季寒冷的缘故
三亚旅游本身还是存在不少问题
把重心放在如何提高旅游经济
让游客满意
才是发展根本
真正让游客感觉三亚是一个旅游天堂，购物天堂

而不是过冬的圣地
或者炒楼的地方
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