简单说说个人信贷业务 - 第2页 - 金融行业 - ITPUB论坛－专业的IT技术社区

wangjia

家住海淀 发表于 2012-2-9 10:54

很显然，中国的个人住房贷款是非常优质的资产，说白了，典型的质押类的，长期收益稳定，是个贷类中数额比较 ...
不知道怎么划分为质押贷款？
银行比较热衷，根本原因还是房地产行业的火爆，认为住房是有升值空间的，不过风险也是比较大的。批发业务倒是在某些地方出现，楼盘开盘出现银行人员进行合同预签，简化办理手续等
本帖最后由 fan_vincent 于 2012-2-9 12:45 编辑
家住海淀 发表于 2012-2-9 10:57

从流程上来说，个贷业务还是比较的具有贷款类业务的普遍属性，这张图可以了解基本的流程和组织职能
此图基本上描述了现在传统的办理方式，但是几年前就出现的流水线式的信贷工厂模式，或者说近期比较火的消费贷款（第一个上的应该是北京银行），流程模式都有所区别。个人信贷业务会进行更细的划分。
willyyw 发表于 2012-2-9 15:22

给个参考资料，感觉对个贷的基本信息介绍比较清楚了
http://wenku.baidu.com/view/f9db59651ed9ad51f01df2 ...
这个是从业人员考试中的，老胡书也读过，比较理论一些，感谢提供链接
willsun 发表于 2012-2-9 15:21

老胡，抵押和质押有区别哦。。。个人消费类贷款，除了存单类，其他都是抵押，存单是质押
抵押一般不会发生占有权转移的
而质押则不同，一旦违约，可能所有权即发生转移