复地“外滩十六铺”——扼守地铁口 坐财富头等舱-实战看盘-金融界股票论坛

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地铁商铺包括三种形态：一种是建造在地铁过道或地铁售票站附近的地下商铺和在地铁车站附近；第二种是地铁上盖的商铺，即建造在地铁经过沿线的地面商铺；第三种是建造在地铁站社区周围的商铺。那么这三种物业形式，究竟哪一种更具投资价值？
经调查发现，依托地铁发展和成熟的社区商铺的开发空间无疑是最大的，也是最具投资价值的。因为相比较而言，地铁出口附近的商铺因为在社区周围，拥有比较固定的消费群体，再加上靠近地铁，可以从每天巨大的流动人群中获取一部分收益，而且相比之下售价也低于其他地铁商铺，因此投资回报率比较高。
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在上海、广州、深圳等城市，地铁开通后商铺价值的涨幅均超50%以上，出租率达100%，租金更是年年高涨。在香港，地铁商业更是创下了所有商业物业的天价，尤其是地铁口商业旺铺售价高达70 80万元／㎡，令人瞠目结舌。
复地崑玉国际项目在五一商圈内，市中心地段。地铁1号线沿黄兴路紧邻复地 崑玉国际，计划2014年全线开通，湘雅路站就在小区楼下，业主下楼即达，轻松通达全城。无数事实证明：地铁线即是黄金线，地铁口是真正的财富井喷口。复地外滩商业街铺保值、增值优势指日可待！
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