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  从复地沙盘图 看商业街前景-实战看盘-金融界股票论坛

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发表于 2022-9-15 13:55:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
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沙盘相比楼书,具有形象直观、立体感强的特点,它能够从宏观上展示楼盘的布局、环境。但是,由于沙盘更多是开发商初期设计方案的一种体现,而从前期规划到中期施工到后期交付,中间有很多不可预测的变更因素;加上沙盘制作费用比较昂贵,因此开发商很少会变更沙盘模型,这使得有些沙盘的可信度大打折扣。抛开可变因素不管,就实实在在看看这些沙盘图内包含的不变的东西吧!


前面这一条路是湘江中路,相当于是在风帆广场这边看到的复地崑玉国际。右边这一条路,便是湘春路。左边这一条则是晴家巷路。项目中间在两栋高楼之间的商业街就是外滩十六铺了!
相比于其他商业街,我倒是能从中看到体验式的商业街特点。比较休闲,注重顾客的购物的感受,比较强调以人为本的精神文化追求。外滩十六铺,之所以取如此名字,一来复地是上海的开发商;二来这条商业街将被打造成具备上海外滩风格的商业街区。我在想,如果在商业街建成之后,复地能成功地在建筑外部赋予其文化内涵,那这条商业街将是前景不可限量!


前面这条路,是湘春路。明德中学的对面。学生客流还蛮多。在这里投资,如果是开一家星巴克或者其他高档餐饮店,销售单价不太高,普通人能接受,这倒是吸引在湘江边散步的市民以及周边明德、周南中学的学生。
file:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/ksohtml/wps_clip_image-7174.png
湘春路上。
file:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/ksohtml/wps_clip_image-31414.png
湘春路上。
file:///C:/DOCUME~1/ADMINI~1/LOCALS~1/Temp/ksohtml/wps_clip_image-31365.png
在湘春路转角处拍的。图中右边十字路口,西北角的那个进出口,置业顾问介绍说,是未来的地铁一号线湘雅站的入口。尽管地铁一号线确有 湘雅站 ,但对于 湘雅站 是否就落地在这里,楼主还不能断定。只是这里确实离湘雅附一医院很近。是确确实实的地铁沿线盘!
8月18日,复地将举办长沙遇见上海正章 百乐门之夜,当晚,在诺亚游轮上将为大家重现30年代的百乐门景象,并且,8月18日,复地商业街全临街铺正式启动认筹。
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