中森华： 改造城中村：不是消灭，而是消化-股民闲聊-金融界股票论坛

wangjia

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在邯郸时胡启明曾被评为市双 十佳 青年，这个殊荣对于作为温州人的他来说，是对他之于邯郸这个城市的贡献的最佳肯定。这一次，他同样不会让武汉失望。

但是 城中村改造 是个复杂的系统工程， 和一块单纯的地块相比，更多的要考虑人的感受 ，胡启明深感任务艰巨，他开始思考中森华在这场城市大变革中的定位， 以便能够帮助中森华减少摸索中的代价 。

城中村的如何发展是所有官员必须面对的一个问题，一来城中村的城市面貌与城市极不协调，但村民们在城中村中也享受不到应有的社会资源配套，这就需要一个中间人来进行分配，中森华就是这样一个中间人的形象。 胡启明说道。

中间人就必须站在双方的角度解决问题， 只有共生，才能共赢 。

之于政府， 城中村改造 是武汉市政府加快城市化建设的一个重要举措，要追梦大武汉，首先是城市外在形态的改变，胡启明 基于城中村改造提出的复合地产 开始在武汉践行。

在产品终端上不断创新、填补商业布局缺失；在中期规划中要面向未来的需求、切入特定的市场 ，这是城市建设的需要，也符合市场规律。

之于村民， 在资源分配中尽自己最大的可能站在村民的利益方，解决失地村民生存问题 。中森华采用股份合作的形式，让村民成为市场日益壮大的持续受益者，以第三产业、商贸流通来打通各个环节，让老百姓得到真正的实惠。

比如通过整合他们的产业用地做一些大型的商贸市场，我们招商，统一经营，统一规划，以返租管理的形式保障失地农民的基本生活来源。

在汉城村的改造当中，该村的所有村民将自动成为汉城广场的所有者，并持有一定的股份每年分红，这种取福于民，还富于民的分配方式不但解决了村民的居住问题，更解决他们的发展就业问题，得到了大多数村民的积极响应。

城中村的改造归根结底，不是消灭，而是消化，让 村 有机地融合到 城 里。

在各地，因城中村改造而引发的纠纷屡见不鲜，但在中森华集团所承接的城中村改造中却鲜有这样的事例发生，真正达到了 长治久安 的目的， 中森华模式 也成为武汉城中村改造的样本。
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