广州多家银行暂停房贷 业内人士称很多已没有额度-实战看盘-金融界股票论坛

wangjia

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随着利率市场化逐步推进，银行在贷款资源上的配置上已有所改变，并越来越注重效益。近日，有媒体报道称，广州地区有9家银行已经暂停了房贷，而且以股份行和城商行居多，四大行基本还在做房贷，但放款时间有所延长。受此影响，广州二手房交易量应声而落，同比下降两成。
简评：银行对房产都有固定预算，住房贷款年初把额度放完了，年底额度自然紧张。另外， 钱荒 之后银行风控意识加强，会更加严格地控制房贷的风险敞口。房贷利率打折时代可能会渐行渐远。房贷如果普遍收紧，会严重影响房屋需求量，对房地产市场造成冲击。支撑房地产市场最重要的因素是货币供应量，如果货币供应量一收缩，相关资产存在下跌风险。如果今年4季度全国大多数银行降低房贷额度，无疑将继续拖累经济增长，不排除4季度单季经济增速再次低于预期的可能。
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