房地产行业加强监管防范风险-新手学习-金融界股票论坛

wangjia

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据经钱网了解房地产行业，是一项关乎基本民生问题的产业，它不仅仅是一个简单的经济问题，更因为其涉及到公平效率等概念，政府调控引导房地产业发展的基本政策目标必定是实现 住有所居 。
同时，中国房地产市场是一个 政策市 ，房价的走势，受政策影响非常大，而这两年房地产市场的波动主要原因就是受政策波动的影响。目前来看，已经出台的房地产政策不会松动，限购、限贷等调控政策会继续加强，房产税试点范围将会进一步扩大，这些都将使未来房价得到控制。
在房地产市场快速发展十多年之后的今天，面对已经存在并凸显的矛盾，我们虽然不能危言耸听、人心惶惶，但国际上的前车之鉴的确值得我们去从泡沫中看到经验教训，防范可能出现的风险及事态扩大的潜在诱因。
所以，各大银行必须调整房地产行业的信贷政策，进一步完善房地产行业信贷制度，提高房地产信贷风险防控能力，积极支持符合经济结构调整方向的产业。同时，监管部门应加强对银行的管理，强化系统化监管；填补 影子银行 的监管真空区，控制其放大杠杆、期限错配和信用转换三大风险；切实把政策落实到实践上，并为可能到来的风险做好预案。
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