泡沫破裂将引发市场危机-新手学习-金融界股票论坛

wangjia

尊敬的用户：
如您在使用金融界网站论坛的过程中发现色情，反动言论，伪造他人言论，广告欺诈等帖子，为便于网友反馈问题，特将金融界论坛管理员联系方式公布如下，欢迎大家有问题或者建议随时联系。
金融界客户服务中心邮箱：jrjhudong@jrj.com.cn
论坛客服电话010-58325388-1532
金融界论坛官方账户：管理员01
金融界论坛客服QQ:2632547546
目前，房地产融资市场正处于一个不稳定的状态。从市场的角度来看，房价过高造成的购买力下降、有效需求减少，最终还是会反过来作用于房价。一、二线城市刚需还在不断释放，成交继续增长，所以房价短期内不会下跌；但三、四线城市已经出现 房屋高库存、人口数量不对等 导致的房价下滑现象。另一方面，从外部因素来看，逐步升级的调控也会对房地产行业的整个产业链造成影响。所以综合这些因素来分析，过去房地产投资热造成的泡沫极易破裂。一旦房地产经济发生波动，当房屋价值跌至购买额或贷款额以下，投资者和大量购房者都会采取 抛房 的解决方法，房地产融资企业自身的经营风险通过金融产业链向银行传导，转变为银行的金融风险，进而影响金融安全。
同时，房价的下跌也会导致开发商无法赚取相应的利润，偿还从 影子银行 获取资金所需要偿付的高额利息。因为一部分 影子银行 的资金恰恰来自于银行，所以这种风险会一定程度上传导到银行业内，给国内的金融体系聚集巨大的风险。所以，监管部门已经开始重视，陆续出台压杠杆、挤泡沫的系列措施，限制银行表外业务，要求金融业把注意力放到 用好增量、盘活存量 上来，严密控制 影子银行 可能带来的问题。
历史经验告诉我们，房地产一旦硬着陆，将造成不可估量的危机。日本和美国这两个发达的经济体都出现过因房地产泡沫破裂而导致的金融风险和经济衰退。在金融机构所谓的 创新 下，大量无法偿还的贷款被创造出来。而房地产市场的火爆也使得很多人借款炒房，并产生大量次级贷款。2008年，美国房价的下跌爆发了 次贷危机 ，房地产市场泡沫的破灭也引发了席卷全球的金融风暴。国际上类似的案例不胜枚举，这些都向我们敲响警钟。
已经成功收藏本帖！请到我的收藏中查看所有收藏贴
窗口5秒自动关闭

复制链接给好友
本帖连接：

分享到：我的金融界

复制链接给好友
帖子地址已经复制，您可以粘贴到QQ，MSN或者邮件发给好友了！每次点击你将获得一个威望。
窗口5秒自动关闭


小心买坚决卖
荐股大赛排名：1
总收益率：14160.32%
平均收益率：30.00%
推荐次数：472
成功次数：456
今日访问量：125

股农168
荐股大赛排名：9
总收益率：6173.18%
平均收益率：21.29%
推荐次数：290
成功次数：239
今日访问量：67

红旗插上三千点
荐股大赛排名：10
总收益率：73466.47%
平均收益率：20.54%
推荐次数：3576
成功次数：2869
今日访问量：64