荆门市100亩商住用地76万/亩-实战看盘-金融界股票论坛

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三、荆门市100亩商住用地76万/亩（拍卖时间：8月16号）
城市概况：荆门位于湖北中部，东眺武汉，西临三峡，南望潇湘，北通川陕，素有 荆楚门户 之称。现辖京山县、沙洋县、钟祥市、东宝区、掇刀区、漳河新区、屈家岭管理区和荆门高新区，地域面积1.24万平方公里，总人口300万，城区人口约40万。目前城区房价3500元-4500元/平方米之间。
项目介绍：荆门高新区凤袁路以南、科技园路以西67320.43平方米（100亩），规划为商住用地，容积率2.2，建筑密度20%，绿地率30%。参考价76万/亩，竞买保证金1600万元。成交后1个月内缴纳成交价款的50%（含保证金），2个月内付清全部成交价款；
地块目前三面临路（还有条规划道路尚未修建，建成后四面临路）。北涉凤凰水库，南邻创业路，西邻凤凰大道，东接科技园路。标的北面仅一路（凤袁大道）之隔即荆门凤凰水库，荆门碧桂园紧邻凤凰水库，由标的步行2分钟即可到达荆门碧桂园凤凰酒店。水库北面为规划待建的滨湖市民公园。该地块步行至荆门市高新区体育中心仅需10分钟。

该标的紧邻荆门市高新区体育中心与荆门汉通游泳馆，现荆门市高新区暂无成熟小区，本标的为高新区第一宗商住地块，发展前景巨大。
湖北汉海拍卖有限公司
13554276269 马经理
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