应该大幅提高债务水平，抵抗货币的负时间价值 - 第2页 - 金融行业 - ITPUB论坛－专业的IT技术社区

wangjia

最可怕是钱不值钱的贬值速度远远大于存钱或理财产品的收益速度，对于月能净存2000的打工族有什么好的建议？目前是余额宝加兴业理财产品。
xgghxkhuang 发表于 2014-3-8 18:59

最可怕是钱不值钱的贬值速度远远大于存钱或理财产品的收益速度，对于月能净存2000的打工族有什么好的建议？ ...
靠理财产品也是不能完全抵抗的。
原因很简单，从价值链条上分润的角度来说，不会有人白起大早的。
历史证明，对于这种长期通胀的趋势，只要是现金流风险不大，举债是最好的抵抗方式。
家住海淀 发表于 2014-3-9 13:42

靠理财产品也是不能完全抵抗的。
原因很简单，从价值链条上分润的角度来说，不会有人白起大早的。
历史 ...
你的意思是房产，在上海房价已经比较高了，会不会套住，小弟在张江打工，一家小公司的金融it，
张江也要2万多了，会不会像庞式骗局一样，进去被套住，杭州看到过跳水，上海还在涨。
家住海淀 发表于 2014-3-9 13:42

靠理财产品也是不能完全抵抗的。
原因很简单，从价值链条上分润的角度来说，不会有人白起大早的。
历史 ...
如果理财产品，哪种收益高且很稳定的，本来想买陆金所的，抢起来太麻烦，现在买的是兴业的理财产品3个月的加花旗的理财的
家住海淀 发表于 2014-3-9 13:42

靠理财产品也是不能完全抵抗的。
原因很简单，从价值链条上分润的角度来说，不会有人白起大早的。
历史 ...
举债就怕利率大涨，到时候还利息太多
xgghxkhuang 发表于 2014-3-9 12:46

你的意思是房产，在上海房价已经比较高了，会不会套住，小弟在张江打工，一家小公司的金融it，
张江也要 ...
增加负债水平，不一定都是投向房产，房子只是一个可选的标的。
上海的房子，特别是内环和中环的不可能降，这是庞大的需求和现金流支撑的，一些有高成长性的楼盘，投入下至少不会跑输通胀速度的。 通胀的情况下由于惯性作用，一般还有额外的收益，这是历史证明的。
另外也不一定都是选择房子，也可以选择其他的投资标的。
至于说利息负担，货币本来就是有时间成本的，不必在意。想一下贷款一百万，年息6.6%，30年还的成本也不会超过1倍（粗粗算下来大概在80多万左右），是比较划算的。 收益情况如下：
1）每月还款大几千左右，加上公积金还款成本更低。
2）效用价值，本身可以提供居住，节省了房租等其他功能性支出。
3）房产本身的保值增值作用，本身会很客观公允的价格随着通胀水平的上升，一般都是超出这个水平的。从2000年开始，中国通胀了大概5-7倍左右，而房价大概上涨了10倍（北上广深等一线城市），是非常有效的。
4）贷款资源的匮乏，很多银行去年开始就收紧了房贷，原因很简单，资金成本高昂，但是贷款需求旺盛，房贷利润真的不大，以后很多行业不是能否做的技术性问题，而是贷款等金融支持的问题，个人融资老胡判断越来越难，成本越来越高。
当然，买房子还是量力而行，不要不考虑自己的现金流，不要太大的影响自己的生活。 在这个前提下，一线城市的房子具有长期投资价值。
如果还有其他投资方式，最好做分散的投资，购买高收益的一些稳定收益理财产品，一些消费都是必要的。
反观美国从20世纪出开始的发展里程，看欧洲二战后发展的里程，国家的发展史就是一部货币的通胀史。 如果你判断中国未来的是光明的，是发展的，那么就不应该动摇，更不要为阶段性的波动所干扰。
货币的发行权，其实从本质上来说，是一个利益分配权，这其中如果不能参与和影响，那么最好的方式还是提前布局，顺风搭车比较好。
现在看，中国的房子、车位、车牌都具有长期投资价值，是其内在的稀缺性（是所有投资的属性）和庞大的需求决定的。 房子和车牌，无记名的黄金、记名债权等持有成本非常低，甚至几乎为0，但本身价差的收益非常可观。
中国这么庞大的M2水平，虽然政府说会少印票子，但是不是不印，总量增加依然是必然趋势。
中国还有一个财富盛宴财刚刚掀开一角，那就是土地。
实际上一些地方已经开始了，这是中国最后一块普惠的大蛋糕了。